業務案内

ZEH[ゼッチ]（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、環境に優しい次世代の住宅。
ZEH住宅は、「災害対策を行える」・「資産価値の向上」・「光熱費の削減」と、大きく3つのメリットが考えられます。 基本的に太陽光発電の導入が条件ですが、貯めた電気は停電時にも活用可能なので災害に強い住宅でもあります。
光熱費が高騰している現在、光熱費等のランニングコストを抑えられるのも魅力のひとつ。 また、ZEH住宅をお徳に建てられる補助金制度もあります。

• [PDFファイル] ZEHのご案内
• [PDFファイル] ZEHの推進に向けた取り組み（補助金制度詳細）
• [PDFファイル] 次世代ZEH+[ゼッチプラス]の新築建売戸建住宅購入支援（個人）
• [PDFファイル] 万一の災害への備え、蓄電システムのご案内
• [PDFファイル] ZEHの実績と目標数値の表示【注文住宅】

• ZEH2024年度 補助事業普及実績の公表（登録住宅の種別区分：新築注文住宅）

設計業務

• 作図の図面の 枚数／単価制 ・及び特殊建物の㎡／単価制による設計業務を提供致します。
• 作図は枚数／単価制（一般的な場合の確認申請用図面8～9枚）+（瑕疵保険用構造図3枚程度）
• 設計の工程は、要望調査、敷地調査、プランニング、打ち合せ、プラン作図、修正、本設計、確認申請の流れとなります。
• プラン設計は、4枚程度、平面図・立面図・配置図・構造図 (プランの検討及び､見積用）
• 間取り及びプラン作成は、時間／単価制（間取り及びプラン作成例：2～3時間x8～10回程度）+（最終プラン修正2回程度）
• 本設計は、建築確認の申請用図面＝木造枠組工法：7～8枚程度（在来軸組工法＝壁量計算図追加）

設計監理業務

• 工事現場の立会 回数×時間制（2時間）制による設計業務を提供致します。

一般の設計・監理費の1／3程度の金額で受託。（例：35坪位の一般住宅160万円程度→当社48万円程度）
建築士及び建築大工(一級技能士)としての経験を活かしたて多種多様なご要望､ご相談にもお応え致します。

確認申請の代行

• 敷地と道路関係調査、敷地への設備供給状況、当該地域建築基準法制限、行政庁窓口調査、地籍測量図の確認、確認申請書類作成、建築確認済書受取
• 申請図＝配置図・付近見取図 、求積図・求積表、内外仕上表、平面図、立面図、化学物質チェックリスト、換気伏図、壁量計算図（在来軸組工法用図面）

完了検査の代行

• 敷地と配置の確認、建物の高さ・外装の確認、内部仕上げ材の確認、建築法上の備品取付確認、完了検査申請書類作成、完了検査の立会、完了検査済書受取

設計監理業務

• 現場立会監理は、時間／単価制（一般的な監理立会12～15回x2時間程度）
• 監理業務は、構造-1（基礎鉄筋・出来形）、構造-2（軸組・床組・小屋組）、構造-3（壁合板釘、ボードビズ止）、防水（屋根板金・シーリング）、気密､断熱（床・壁･天井･オーバーハング）、省令準耐火（2階床下）、法基準-1(火気使用室準耐火仕上げ）、法-2（24h換気､火災警報器）、配置図（建物配置）

各種申請の代行業務

• 特殊物件：3階建・S造・RC造の設計及び構造計算の受託
• ﾌﾗｯﾄ35S(金利A・Bタイプ）認定申請代行：認定申請書類､省エネルギー算定
  ※金利A認定は一次エネルギー消費性能値：等級4以上「105以下GJ／年」の性能が必要→仕様基準適合時のみの受託
• 低炭素住宅認定審査申請代行：認定申請・省エネルギー算定
• 長期優良認定審査申請代行：当該物件の認定対象の事前調査・認定申請（仕様基準適合時のみの受託）
• ZEHビルダー補助金申請代行：（仕様基準適合時のみの受託）